記事一覧
小田急線、京王線沿いでどこか
2012年01月30日 23時25分
小田急線、京王線沿いでどこか住むのにいい町ありますか？
仕事先が新宿近くだから毎日満員電車になると思うけど・・・
「賃貸物件の効率的な探し方」
2012年01月30日 23時34分
「賃貸物件の効率的な探し方」
都内に住んでおり、都内で賃貸マンションの住み替えを検討しています。
とりあえずネットで賃貸情報を探しているのですが。
ホームズやスーモ、アットホームなど、大手の賃貸データベースサイトはどこも扱っている物件は、ほとんど同じですか？それとも、結構違いがあるものなのでしょうか？
また、そういったサイトを経由して、不動産屋に実際行く場合。
どこの不動産屋に行っても、ほとんど出てくる情報って同じなのでしょうか？
とすると、自宅から近いとか、便利なところに行ったほうがいいですか？
以上、ご教示願います。
都内でマンションか郊外（鎌倉）で一戸建てか
2012年01月31日 00時20分
現在都内（新宿区）でマンション（賃貸）暮らしをしています。
主人が結婚当初からいずれは逗子か鎌倉に住みたいと言っており、子供が1歳半となった今、２LDKのマンションが手狭になってまいりましたので、引っ越しが現実問題となってきました。
逗子、鎌倉には憧れの気持ちがあるのですが、正直、今の都心でのマンション暮らしも便利で捨てがたい気持ちがあります。
鎌倉や逗子にお住いの方、メリットやデメリットを教えていただけないでしょうか。
また、都内マンションから郊外の一戸建てへ引っ越された方の体験談や、子供がいる場合の引っ越しのタイミング（子供が小さいうちはマンションの方が楽、などよく聞きますので）も教えていただけると嬉しいです。
現況はざっと以下の通りです。
・夫婦都内にて共働き（引っ越し後は私は退職せざるを得ない）、子供1歳半。
・２LDK(60平米）の賃貸。
・鎌倉か、逗子の駅徒歩圏内の土地を購入予定。
・夫も私も現在35歳。
よろしくお願いします。
東京から名古屋に転勤/転居された方、感想聞かせてください！
2012年01月31日 00時54分
初めてトピ立てます。
私は20代女、東京生まれの東京育ちです。この度仕事で名古屋に住むことになりました。
おそらく退職でもしない限り、これから一生名古屋に住むことになるんだろうと思っています。（もちろん転勤はありえますが）
私はその会社でやりたいことがあったため、場所などは関係なく、仕事で選んだのですが、今になって「いったいこれからどういうところに住むんだろうか？」と思い始めました。
できれば結婚も名古屋でしたいし、永住する気でおります。
美味しいものも多いと聞き、嬉しい限りなのですが。
そこで、東京都＆名古屋の両方に住んでいらした経験のある方、
名古屋の良いところ、気をつけるところ、カルチャーショック、等々、色々教えてください！
あと、車なくても生きていけるかも知りたいです。（運転がめちゃくちゃ苦手です）
夏には住宅・街の下見に行きたいと思っています。
北新宿の治安について質問です 北新宿4丁目に住もうか考えてます 安い物件多い...
2012年01月31日 01時57分
北新宿の治安について質問です
北新宿4丁目に住もうか考えてます
安い物件多いですが
近くには消防署や強引な勧誘のヨハン教会もあります
空き巣や事件も多いと聞きます
実際はどうなのでしょう？
住めば都なのでしょうか？
住んでいる片や住んでいた方
内情解る方いらっしゃいませんか？
新宿区や北新宿の事情や賃貸関係に詳しい方お願い致します!!
ちなみに自分は治安が悪いと言われる小岩に住んでましたがめちゃくちゃ住みやすかったです
初めての東京・女性の一人暮らしです。（長文）
2012年01月31日 02時38分
25歳の女性です。
７月～８月に東京への引越しを考えています。
東京で暮らしてみたい！という憧れの気持ちだけが強く、職場などの拠点となる場所も今のところ決まっていないというまったく無知で無謀でお恥ずかしい限りなのですが、アドバイスをいただけたら、と思います。
引越し初期費用：30万円程度
月額家賃：5万5千円くらい（6万は苦しいと思うので）
エアコン・ロフト付希望
場所は神奈川寄りの地域で、最寄駅から徒歩15～20分程度（自転車使用予定）
一度、不動産屋さんに「桜上水」近辺を指定して聞いてみたら、結構住みやすい地域だと言われましたので、検討しています。
友人は調布がお勧め、と言っていたのでそちらも考えているのですが…
仕事は、派遣で就業する予定です。
現在長野在住で、物件探しに上京するにしても交通費等かさむので、できるだけ少ない日数で決めたいのですが、なるべく物件を多く見て比較検討するべきか、また、物件・地域の条件はどの程度まで固めておくのがいいのかなど分からないことばかりです。
どうか、よろしくお願いします。
つくば <-> 都内の通勤
2012年01月31日 14時50分
現在つくば市在住ですが、4月から都内の会社（最寄駅：大手町）に勤務する事になりました。
私はつくばから通う事を考えていますが、周りからあまりポジティブな反応が得られません。
私的には、通勤時間が若干長い事以外、デメリットは感じないのですが、
つくば<->都内をTXを使って通勤されている方や郊外からの通勤に詳しい方から、
実際通勤してみて思うところや見落としがちなデメリットなど教えて頂けるとうれしいです。
来年、家を買うべきか否か。
2012年02月01日 11時42分
夫33歳 私32歳 結婚5年目に入った子供なし夫婦です。
二人とも月給約23万 ﾎﾞｰﾅ年間約2ヶ月程です。
現在、家賃8万食費2.5万他…私が夫の分も管理して、
住宅購入を目指し倹約に努めており、
私の毎月のお給料は、ほぼ全額貯蓄しています。
私の独身時代の貯蓄が、約1500万あり、
結婚後の二人の貯蓄として、約1200万貯まっています。
できれば子供がほしいのですが、なかなか恵まれまん。
今のところは、不妊治療などするつもりはありません。
今後、もし子供を授かれば、必要な家の間取りなども、
大きく変わると思いますが、住宅ローン減税は、
来年までのようですので、悩んでいます。
子供を授からずに、このまま今の貯蓄ペースでいけば、
10年後くらいには、ﾛｰﾝを組まずにｷｬｯｼｭで住宅購入も、
可能になるか…とも考えたりします。
このような状況ですが、ぜひｱﾄﾞﾊﾞｲｽお願い致します！
重要事項説明書と賃貸契約
2012年02月01日 13時17分
仙台市内に住む大学生です。
今日、今住んでいるアパートから、仙台市内の別のアパートへ引越しをします。
先ほど引越先の部屋を訪れてみると、重要事項説明書に記載されている設備のうち、エアコン、ガスコンロ、室内洗濯機置場がないことがわかりました。
この場合、上記設備の設置依頼、あるいは契約そのものを白紙にすることは可能でしょうか。
以下、現状について、ご説明します。
・現在アパートの仲介業者にて、重要事項説明書への記入、契約金の支払いを終えた段階まで進んでいます。契約書は被災による諸事情で昨日までに提出できず、作成次第仲介業者に届ける予定でした。なお、部屋の鍵は既にいただいています。
・重要事項説明書には、「全ての広告媒体上の図面、寸法、面積、設備等について、現状と差異が生じている場合、現状を優先する」と書かれています。
・仲介業者に下見の依頼をした際、被災の関係でガソリンが足らず、物件の下見は出来ないと言われ、下見はしていません。
・重要事項説明書の設備欄には、エアコン、ガスコンロ、室内洗濯機置場と書かれていますが、それらの横に「有」と記載されているわけではありません。
以上を踏まえ、ご回答いただけると幸いです。また、この情報がないと判断できないといったご指摘もお待ちしております。
この春に東京から大阪に転勤することになり、北摂（千里中央）か西宮市（西
2012年02月01日 13時48分
この春に東京から大阪に転勤することになり、北摂（千里中央）か西宮市（西宮北口）の辺りに住みたいと思っているのですが決めかねています。
通勤はどちらからでも変わらない位なので、それぞれの地域の特徴で最終的に決めたいと考えています。
具体的には、次の内容が気になっています。
?子育てのし易さ：幼稚園や小学校などの状況
?利便性：スーパー以外にもお洒落なお店や飲食店がある地域が理想です。
?地域性：治安の良し悪しや、排他的な地域では無いかが気になります。
ちにみに、私は30代の会社員で妻と子供１人（3歳）あとペットで小型犬を飼っています。
いい情報がありましたら教えて下さい。よろしくお願いします。
安くて広い住宅を探しています。
2012年02月01日 14時19分
年収600万、既婚。家族は夫婦だけの二名です。
条件の良い住宅を探しています。
安くて都心に近くて広い家を探しています。
抽選でも順番待ちでもしますのでどういった方法があるか知りたいです。
よろしくお願いします。
やはり都営住宅とかでしょうか？
子なし夫婦の住まい。
2012年02月01日 16時42分
■家族構成
夫 ３４歳（事実上公務員／年収税込み５００万）
妻 ３５歳（アルバイト／年収税込み２００万）
■年間貯蓄
夫 年間９０〜１２０万
妻 年間１００万（今年から）
■貯蓄総額
共有分として ５００万
子どもが無理なくできれば欲しいという感じです。
現在は都心の社宅に住んでおり原則５５歳まで住めます。
結婚４年目になりますが、このまま子どもができなければ
４０歳までに１０００万貯めて2人サイズの家を買おうと話してます。
しかし互いに次男次女ですが、主人の方（地方）には相続予定の土地があり、
私の方（首都圏）には姉と共同名義の土地がすでにあります。
なので定年後はどっちかの実家に帰り家を建てるという選択肢もあります。
堅実なのは５５まで社宅に住んで３０００万くらい貯めて５年は賃貸で過ごし
引退したら田舎に一軒家を作って退職金は老後にまわすのがベストだと思いますが
あと２０年も社宅に住むのもどうかと思います。
ご相談したいのはどのタイミングでどんな家を買えばいいのかということと。
そのためにはどんな資金計画を立てるべきかということです。
散漫な内容になってしまいましたが、宜しくお願いいたします。
お試し一人暮らし
2012年02月02日 02時53分
現在、職場は渋谷、千葉(松戸市)で実家暮らしをしています。
仕事が終わるのが遅く、タクシー代がかさんでいるため
実家を出て一人暮らしを考えているのですが
部屋探しで困っているのでアドバイスお願いします。
今、探している条件は以下の通りです。
●渋谷周辺、又は都内
●短期
●月10万円以下
●インターネットが無料で使える環境(できれば）
理由：いつも帰りが遅い私。
初めは土・日で実家に帰るのと、終電の時間が遅くなればなるほど、
仕事を終わらす時間が遅くなるに違いないという理由で、
葛飾区辺りで部屋を探していました。
しかし、最近終電を逃してしまうことが多く、そうすると渋谷から千葉までタクシーで帰ることに。その度私の1万円は消えていきます。家賃＋タクシー代がかさむのはバカらしいし・・・ということで、試しに職場近くで短期間でウィークリー・マンスリーマンションを探していたのですが、高い！家具付きなのはいいのですが、10万円以上は私には高いです。
とはいえ、インターネット上では結構探したつもりです。
やはり無理な条件で部屋探しをしているのでしょうか？
こんな私によいアドバイスがあれば宜しくお願いします。
中野は住みやすいですか？
2012年02月02日 03時32分
今度、仕事の関係で中野に引っ越すのですが、中野のは住みやすいでしょうか？
治安や買い物のしやすさなど教えてください。
夫と妻の通勤所要時間のアンバランスに伴うストレス
2012年02月02日 03時52分
結婚1年半、共働きをしています。
昨日、夫とケンカをしました。
共働きで帰宅は21時を回ることがしばしばです。
毎日21時半過ぎに帰宅し、食事の用意・片付け、翌日の夕食の一部用意（帰宅が遅いため、作りおきできるものを一品前日に作っておきます）をすると、全て終わるのが23時を回ります。
翌日、7時には家を出るため、その後はすぐシャワーを浴びて12時過ぎには就寝をするという毎日です。
はっきり言って、自分の時間が全くありません。
理由は、住んでいる場所が不便だからです。
遅い結婚でしたので夫が結婚前に購入した東京都下一戸建てに住んでいます。
夫の通勤時間（徒歩若しくはバス）30分弱、私は都心勤務で1時間45分〜2時間かかります。
非常に便が悪い所で、駅まで遠く徒歩では無理（40分位かかる）で、バス便なのですが、自宅最寄のバス停から家まで10分以上、川沿いのひと気の無い道が続き日没後は実質女性の一人歩きができるルートではありません。
なので、私の帰宅時は夫が車で駅まで迎えに来るか、来れない時はタクシーを使うしか帰宅手段がありません。
なので、いつも退社前に夫の帰宅予定を確認しています。
（長いので続きます）
渋谷まで３０分程度で、自然が多い街
2012年02月02日 07時04分
来年、一人暮らしをしようと考えています。
渋谷まで４０分以内で、自然が多い街を希望しています。
家賃は６万円程度の希望です。
よろしくお願い致します。
賃貸契約後に「実は特約があった」と言われたら・・・
2012年02月14日 11時07分
先日、賃貸マンションを契約し鍵ももらいました。その３日後に、管理会社から封書で「特約事項の記載漏れがありました」と来ました。
ちなみに、契約時「特約はないんですか？」「ありません」と確認をしました。
特約の内容は、
・更新料1ヶ月
・退去時の室内清掃費の負担
・日照等の自然現象であっても変色した場合、畳の交換費を半分負担すること。
とありました。
上記2点は前に住んでいた所でもあったので、「まぁ契約後だけどいいかな。」と思いました。
でも、最後の自然現象であったとしても・・・の部分は、契約時に「自然現象の変色の場合、賃貸人が負担する」という事項が書き込まれていましたし、口頭でも確認をしました。
契約成立後に言ってくるなんておかしいと思うのですが、これは承諾しなくても良いでしょうか？
後だしで、納得できません。